お問い合わせ昭島市・八王子市周辺で解体工事を請負っている、株式会社野島工務店です。建物の解体工事を検討している方の中には、「建物の中にある不要なものをどう処分すればいいのか？」と悩んでいる方も多いでしょう。解体予定の建物に残されている不用品は「残置物」と呼ばれ、解体工事前に適切な処分が必要です。残置物をそのままにしておくと、業者に処分を依頼することになりますが、追加の費用が発生するため、処分方法や費用相場について理解しておくことが重要です。今回は、八王子市にお住いの方に向けて、残置物の具体的な処分費用や処分方法を詳しく解説します。「残置物は自分で処分した方がいいのか？」「業者に任せたら費用はどれくらいかかるのか？」など、解体工事を控えている方に役立つ情報をお伝えします。
Contents
【解体工事における残置物とは？】
残置物とは、解体工事の対象となる建物に残された不用品全般のことを指します。具体的には、家具や家電、日用品、本、衣類などが含まれます。八王子市でも古い住宅や店舗の解体を行う際、長年放置されていた物が大量に残っているケースが多くあります。
残置物は「一般廃棄物」または「産業廃棄物」として分類されます。解体工事の前に、所有者自らが処分する場合は一般廃棄物扱いとなり、自治体のルールに従って処分することが可能です。一方、業者が処分を行う場合、残置物は産業廃棄物として取り扱われ、費用が割高になる点に注意が必要です。八王子市での解体工事では、残置物の処理を業者に依頼する方も多いですが、費用を抑えたいのであれば、できるだけ自分で処分することをおすすめします。
【解体工事の際に残置物があるとどうなる？】
解体工事を行う建物内に残置物があると、さまざまな問題が発生します。これらの問題は、工事の進行や費用、周囲の環境にも影響を与えるため、早めの対応が求められます。主な問題点は以下のとおりです。
・追加費用の発生
解体業者に残置物の処分を依頼すると、その分の費用が発生します。残置物の量や種類によっては、搬出、分別、運搬、処分にかかる手間が増えるため、結果として解体費用全体が高くなる傾向にあります。特に大型家具や家電、家電リサイクル法対象品（冷蔵庫、洗濯機、エアコン、テレビなど）が多い場合は、専門業者への依頼やリサイクル料金も必要となり、予想以上のコストがかかるケースもあります。
八王子市内の古い住宅では、数十年にわたって放置されていた物がそのまま残されていることも珍しくありません。タンスやベッドなどの大型家具が複数ある場合、1つずつ運び出すだけでも作業員の人件費がかさみ、費用が膨らんでしまいます。また、残置物の量が多いほどトラックの運搬回数も増え、処分場での費用も加算されることになるのです。
・工期の延長
解体作業に取り掛かる前に、建物内の残置物を撤去しなければなりません。残置物が多い場合や種類が複雑な場合、分別や運び出しに時間がかかるため、その分工期が延びてしまいます。解体工事は通常、工程が細かくスケジュール化されていますが、残置物の撤去に時間を取られてしまうと、後続の作業にも影響が出るのです。
解体工事は騒音や振動、粉塵が発生するため、長期間続くと近隣住民の不満が高まります。八王子市の住宅街では特に、近隣住民への影響を最小限に抑えることが求められるため、迅速かつ計画的な工事が重要です。
【残置物の種類と具体的な処分方法】
残置物は大きく以下の4つに分類されます。それぞれの処分方法について詳しく見ていきましょう。
1. 日用品
日用品とは、衣類や食器、雑貨など一般的な生活用品のことを指します。八王子市によるゴミ収集を利用して、ゴミ収集日に合わせて処分しましょう。ただし、大量のゴミを一度に出す場合は、ゴミ処理場に直接持ち込む方法も検討しましょう。
2. パソコン
パソコンは普通ゴミや粗大ゴミとして処分することができません。八王子市内には、パソコンをリサイクル回収している業者や店舗も多くあります。例えば、八王子市にある家電量販店やメーカーに相談すれば、無料で引き取ってもらえることもあります。
3. 家電4品目
家電4品目（エアコン、テレビ、冷蔵庫、洗濯機）は家電リサイクル法に基づき、適切に処分する必要があります。八王子市では、小売業者に回収を依頼するか、指定のリサイクルセンターに持ち込む方法があります。
4. 粗大ゴミ
粗大ゴミには、大型家具や家電が含まれます。八王子市では自治体の粗大ゴミ回収サービスを利用することが可能です。粗大ゴミ処理券を購入し、指定日にゴミを出しましょう。
【八王子市における残置物処分費用の相場】
八王子市で残置物の処分を業者に依頼する場合、部屋数別の費用相場は以下の通りです。
1部屋：4〜6万円程度
2部屋：7〜12万円程度
3部屋：10〜18万円程度
4部屋：12〜20万円程度
上記はあくまで目安であり、建物の広さや残置物の量、搬出のしやすさによって費用が大きく変動します。特に階段しかない建物や、八王子市特有の傾斜地に建つ住宅では、作業が難航し費用が高くなるケースもあります。
【八王子市での解体工事はエコ・クリーン解体（株式会社野島工務店）へ】
今回は、解体工事での残置物の有無による影響について解説いたしました。解体工事における残置物の処分は、不要なコストの発生や工期延長を避けるために重要となります。自分で処分できるものは事前に片付けておきましょう。八王子市によるゴミ回収やリサイクル業者を利用することで、効率よく残置物を処分できます。当社は昭島市・八王子市周辺で解体工事を請負っています。八王子市で解体工事をご検討の際は、いつでもご相談ください。
