お問い合わせ昭島市、八王子市周辺で解体工事を請負っている、株式会社野島工務店です。解体工事を考え始めると、「どれくらいの期間がかかるの？」「何から始めればいいの？」と不安になりますよね。解体はただ壊すだけではなく、事前準備から工事後の手続きまで、いくつもの工程があります。今回は、一般的な木造住宅を例に、解体工事のスケジュールを順番にわかりやすく紹介します。
Contents
- ① 業者探し（1〜2週間）
- ・情報収集
- ・相見積もり
- ② 現地調査（数日〜1週間）
- ・建物の確認
- ・周辺環境の確認
- ③ 見積もり提示・契約（1〜2週間）
- ・見積内容の確認
- ・契約手続き
- ④ 事前準備（2〜3週間）
- ・ライフライン停止
- ・不用品の処分
- ・各種届出
- ・近隣あいさつ
- ⑤ 足場・養生設置（1〜2日）
- ・足場の組立
- ・防音、防塵対策
- ⑥ 内装解体（3〜5日）
- ・手壊し作業
- ・分別の徹底
- ⑦ 建物本体解体（4〜8日）
- ・重機による解体
- ・散水作業
- ⑧ 基礎撤去（2〜4日）
- ・コンクリート撤去
- ・地中確認
- ⑨ 整地（1〜3日）
- ・土地をならす
- ・最終確認
- ⑩ 工事後の手続き（約1週間）
- ・滅失登記
- ・税金の確認
- 【天候や条件による影響】
- ・雨や台風
- ・立地条件
- 【昭島市、八王子市での解体工事はエコ・クリーン解体（株式会社野島工務店）へ】
① 業者探し（1〜2週間）
・情報収集
まずは解体業者を探すところから始まります。
インターネット検索や紹介、チラシなどで候補を絞り、複数社に声をかけるのが基本です。
・相見積もり
1社だけで決めず、2〜3社から見積もりを取るのがおすすめです。
金額の比較だけでなく、対応の丁寧さや説明のわかりやすさも重要な判断材料になります。
② 現地調査（数日〜1週間）
・建物の確認
業者が現地に来て、建物の構造や広さ、老朽化の状態をチェックします。
木造か鉄骨造かによっても費用や工期は変わります。
・周辺環境の確認
前面道路の幅や電線の位置、隣家との距離なども確認します。
重機が入れるかどうかで工期や費用に影響が出ることがあります。
③ 見積もり提示・契約（1〜2週間）
・見積内容の確認
見積書には、解体費・廃材処分費・養生費などが記載されています。
「一式」とまとめられていないか、内訳が明確かを確認しましょう。
・契約手続き
金額や内容に納得できたら契約を結びます。
工期や支払い条件、追加費用が発生するケースについても確認しておくと安心です。
④ 事前準備（2〜3週間）
・ライフライン停止
電気・ガス・水道・電話・ネット回線を停止します。
ガスは閉栓の立ち会いが必要な場合が多いため、早めに予約を入れましょう。
・不用品の処分
家具や家電、生活用品は事前に撤去します。
残置物が多いと、処分費が追加でかかることがあります。
・各種届出
延床80㎡以上の建物は建設リサイクル法の届出が必要です。
通常は業者が代行しますが、提出期限があるためスケジュールに余裕を持ちます。
・近隣あいさつ
工事前には必ず近隣へあいさつを行います。
騒音や振動が出るため、事前説明がトラブル防止につながります。
⑤ 足場・養生設置（1〜2日）
・足場の組立
安全に作業するために足場を設置します。
作業効率と事故防止のために欠かせない工程です。
・防音、防塵対策
養生シートで建物全体を覆います。
ほこりや破片の飛散を防ぎ、近隣への影響を最小限に抑えます。
⑥ 内装解体（3〜5日）
・手壊し作業
畳や建具、水回り設備などを手作業で撤去します。
重機を使う前に分別しておくことで、廃棄物処理がスムーズになります。
・分別の徹底
木材・金属・プラスチックなどを分けて搬出します。
法律で分別が義務付けられているため、丁寧な作業が必要です。
⑦ 建物本体解体（4〜8日）
・重機による解体
いよいよ建物本体を壊していきます。
木造住宅なら比較的短期間ですが、鉄骨造やRC造はさらに日数がかかります。
・散水作業
粉じんが舞わないよう水をまきながら進めます。
近隣への配慮として欠かせない作業です。
⑧ 基礎撤去（2〜4日）
・コンクリート撤去
地面に埋まっている基礎部分を壊して取り除きます。
想像以上に厚みがあることもあり、時間がかかる工程です。
・地中確認
古い浄化槽や井戸、コンクリートガラが見つかることがあります。
埋設物が出た場合は追加費用や工期延長の可能性があります。
⑨ 整地（1〜3日）
・土地をならす
重機で地面を平らに整えます。
新築や売却を予定している場合、この仕上がりが重要になります。
・最終確認
廃材が残っていないか、境界が問題ないかを確認します。
問題がなければ工事完了です。
⑩ 工事後の手続き（約1週間）
・滅失登記
解体後1か月以内に建物滅失登記を行います。
これをしないと、登記上は建物が残ったままになります。
・税金の確認
翌年度から建物分の固定資産税はなくなります。
通知が正しく反映されているか確認しておきましょう。
【天候や条件による影響】
・雨や台風
悪天候が続くと工期が延びることがあります。
特に足場作業や重機作業は安全第一のため、無理はできません。
・立地条件
道路が狭い場合や重機が入らない場合は、手壊し作業が増えます。
その分、日数も費用も増える可能性があります。
【昭島市、八王子市での解体工事はエコ・クリーン解体（株式会社野島工務店）へ】
今回は、解体工事の一般的なスケジュールについて解説いたしました。解体工事は、相談から始まり、契約、準備、近隣対応、実際の解体作業、そして工事後の手続きまで、いくつもの段階を経て進んでいきます。実際に建物を壊している期間は1〜2週間ほどでも、その前後の準備を含めると1か月半以上かかることが多いです。事前にスケジュールを把握しておけば、「いつ何をすればいいのか」が明確になり、無駄な不安を減らすことができるでしょう。余裕をもった計画と信頼できる業者選びで、安心して工事を進めていきましょう。昭島市、八王子市で解体工事をご検討の際は、ぜひ株式会社野島工務店へご相談ください。
