解体工事にかかる期間とは

昭島市、八王子市周辺で解体工事を請負っている、株式会社野島工務店です。解体工事には大体どれくらいの日数がかかるか、ご存じでしょうか。工事の規模や立地条件によって期間はさまざまですが、全体の流れや目安を知っておくことで、スケジュールを立てやすくなります。今回は、解体工事にかかる期間の目安や、工期を早めるためのコツなどをご紹介いたします。

【解体工事の全体的な流れと期間の目安】

① 事前調査・見積もり（約1週間〜2週間）

工事を始める前に、現地の状況を調査します。建物の構造、敷地の広さ、周囲の環境などを確認し、どのような方法で解体するかを決めます。この段階では、見積もりの提示や契約内容の確認も行われます。業者選びに時間がかかる場合は、さらに1〜2週間ほど長引くこともあります。

② 近隣への挨拶・届出手続き（約3日〜1週間）

解体工事は騒音や振動が伴うため、トラブル防止のためにも近隣への挨拶が大切です。また、建設リサイクル法の届出など、行政への書類提出が必要なケースもあります.

③ 足場・養生の設置（約1〜3日）

建物を壊す前に、周囲への飛散防止のためのシートや足場を設置します。この作業は安全確保のためにも欠かせません。建物の高さや立地条件によっては、足場設置だけで数日かかることもあります。

④ 建物の内部撤去（約2〜4日）

いきなり外から壊すのではなく、まずは建物の中身を空にします。家具や設備、壁紙、内装材などを取り外していく作業です。リサイクル品の分別も行うため、丁寧に作業を進める必要があります。

⑤ 建物本体の解体（約3〜10日）

重機を使って建物を取り壊していく工程です。木造住宅なら比較的早く終わりますが、鉄骨造やRC造（鉄筋コンクリート）は日数がかかります。また、重機を搬入できない狭い現場では、人力作業が多くなり、さらに時間がかかる場合もあります。

⑥ 廃材の分別・搬出（約2〜5日）

壊した後の木材、鉄、コンクリートなどを分別して運び出します。建設リサイクル法により、再資源化できるものはきちんと分けて処理しなければなりません。廃棄物の量が多い現場ほど、この工程が長引きます。

⑦ 敷地整地・最終確認（約1〜3日）

解体後の土地を平らに整える「整地」作業を行います。重機で土をならし、次に建物を建てる場合にも支障がないように仕上げます。最後に依頼主と業者で仕上がりを確認して工事完了となります。

【建物の構造別にみる工期の目安】

建物の構造によって、解体にかかる期間は大きく変わります。一般的な目安は以下のとおりです。

・木造住宅（2階建て程度）

解体期間の目安は「約1〜2週間」です。木材は比較的壊しやすく、重機を使えばスピーディーに進みます。ただし、住宅街で隣家との距離が近い場合は慎重に作業するため、やや長引くこともあります。

・鉄骨造の建物

目安は「約2〜3週間」。鉄骨は丈夫な分、切断や撤去に時間がかかります。また、ボルトや溶接部分の処理も丁寧に行う必要があるため、手間が増えます。

・鉄筋コンクリート造（RC造）

最も工期が長く、「約3〜4週間」ほどかかることが一般的です。コンクリートを砕く作業や鉄筋の分別処理に時間が必要です。防音や粉じん対策もしっかり行う必要があり、準備にも時間がかかります。

・倉庫、工場など大型建物

工期は「1〜2か月」以上になることもあります。建物の規模が大きく、重機の種類や数も多いため、作業計画を慎重に立てる必要があります。また、アスベストの有無などによっても期間は変動します。

【工期を延ばしてしまう主な原因】

・天候不良による中断

雨や強風の日は、安全のため作業を中止することがあります。特に足場が濡れると危険なので、梅雨や台風シーズンは工期が延びやすいです。

・近隣への配慮による作業制限

住宅街などでは、騒音の時間帯を制限される場合があります。早朝や夜間に作業できないことで、工期が1〜2日ほど伸びることもあります。

・想定外の埋設物や残置物

地中から古い基礎や配管が出てくることもあります。また、建物内に残された不用品の量が多いと、撤去に時間がかかります。

・許可申請や届出の遅れ

建設リサイクル法などの書類手続きが完了していないと、工事を始められません。業者に依頼する際は、手続き状況をこまめに確認しておくことが大切です。

【スムーズに工事を進めるためのコツ】

・信頼できる業者を選ぶ

見積もりの早さや説明の丁寧さは、信頼できる業者を見極めるポイントです。実績や口コミをチェックして、工事中のトラブルを防ぎましょう。

・余裕をもってスケジュールを立てる

天候や予期せぬトラブルで遅れる可能性を考え、少し余裕をもたせるのがおすすめです。特に建て替えを予定している場合は、次の工事と重ならないように注意しましょう。

・近隣とのコミュニケーションを大切にする

事前に「どのくらいの期間かかるか」を説明しておくと、苦情や誤解を防げます。トラブルが起きると工事が中断することもあるため、挨拶や説明は非常に大事です。

・残置物は早めに処分しておく

家の中に荷物が残っていると、撤去作業から始めなければならず時間がかかります。事前に不用品回収などを済ませておくと、スムーズに本作業へ進めます。

【昭島市、八王子市での解体工事はエコ・クリーン解体（株式会社野島工務店）へ】

今回は、解体工事にかかる期間について解説いたしました。解体工事にかかる期間は、建物の構造や規模、立地条件によって大きく変わります。木造住宅なら1〜2週間ほどで終わることが多い一方、鉄筋コンクリート造や大型施設の場合は1か月以上かかることもあります。また、届出や近隣挨拶、天候などもスケジュールに影響します。スムーズに工事を進めるためには、事前準備と業者との連携が何より大切です。昭島市、八王子市で解体工事をご検討の際は、ぜひ株式会社野島工務店へご相談ください。