激安を謳う解体業者に注意

昭島市・八王子市周辺で解体工事を請負っている、株式会社野島工務店です。建物の解体工事と聞くと「壊すだけだし、安く済むならそれでいいのでは？」と考える方も少なくないかと思います。ですが、解体工事は単なる「取り壊し作業」ではなく、周囲への影響や法律的な配慮、安全面など、さまざまな要素が絡み合った繊細な工事です。予算に限りがある中で費用を抑えるのは重要なことですが、相場から大きく外れた“激安価格”の業者を選ぶ場合、思わぬリスクを背負うことにもなりかねません。

今回は、解体工事において激安業者を選ぶリスクや注意点、そして安心して任せられる業者を見極めるポイントについて、専門的な視点から分かりやすくご紹介していきます。

【激安業者には「安いなりの理由」がある】

安すぎるものは不安になるという感覚は、解体工事に限らず、あらゆるサービスで共通する感覚かもしれません。では、解体工事で“激安”が引き起こす可能性のあるリスクとは、どんなものがあるのでしょうか。

・工事の質が低く、ご近所トラブルに発展

激安業者は人件費や工事の手間を極限までカットしていることが多く、その分、養生（建物を保護する処置）や重機の扱い、安全管理などが甘くなりがちです。その結果、近隣の建物や道路に傷をつけたり、騒音・振動・粉塵によってご近所との関係が悪化したりするケースが見られます。

・工事後に高額な追加請求が来ることも

見積書では格安に見えても、工事が始まってから「これは別途費用がかかります」と言われ、結果的に予想以上の出費となることも。本来、信頼できる業者であれば、追加工事が必要な場合には事前に施主へ説明・了承を得たうえで進めるのが常識です。激安業者の中には、そうした丁寧な対応をしないところもあります。

【激安業者でよくあるトラブル事例】

解体工事費用が安いという理由だけで依頼した結果、以下のようなトラブルが起こることもあります。

・近隣への迷惑行為

養生不足でホコリや騒音がひどくご近所からの苦情が殺到、道路に重機を停めて通行の妨げになるなど、工事マナーが悪い業者はご近所との関係にも悪影響を及ぼします。

・連絡が取れなくなる

契約までは連絡がマメでも、いざ工事が始まると途端に連絡がつかなくなる。工期の遅れや不明瞭な追加工事など、トラブル解決に時間がかかるケースも。

・曖昧な見積もり

「解体一式○○万円」といった大雑把な見積書は要注意。何が含まれていて何が別料金なのか分からず、後々トラブルになりやすい傾向があります。

・契約書（またはそれに代わる書類）が存在しない

書面契約を交わさずに工事を始める業者もいます。これは非常にリスクが高く、後のトラブルの際に証拠が残りません。どんなに信頼している業者であっても、必ず契約書類を取り交わすべきです。

・廃棄物処理の証明（マニフェスト）がない

解体工事で出た廃材がきちんと処理されたかどうかを示す「マニフェスト」を発行しない業者も存在します。これは法律に関わる部分であり、発行されない場合は不法投棄などに巻き込まれるリスクも。

【失敗しない業者選びのポイント】

では、どうやって「信頼できる業者」を見つければ良いのでしょうか？価格以外に注目すべき点をまとめました。

・ホームページや口コミをチェック

業者名で検索し、会社概要や過去の実績、口コミなどを確認しましょう。情報が少ない、評判が極端に悪いといった場合は注意が必要です。

・契約書とマニフェストの対応

契約書やマニフェストをスムーズに発行してくれるかどうかも重要な判断材料です。これを渋るような業者は避けましょう。

・見積書の内訳が詳細

金額の安さだけでなく、見積内容が細かく記載されているかもチェックポイントです。分からない項目があれば、積極的に質問して業者の対応を見ましょう。

・損害保険に加入しているか

万が一の事故に備えて、損害保険に入っているかも確認しておきましょう。加入していない場合、トラブル時の補償が受けられないこともあります。

・坪単価に含まれる内容を確認

「坪単価が安い」場合は、その金額に何が含まれているかを確認することが大切です。解体作業だけでなく、廃材処分費や整地費用などが含まれているかどうかを見極めましょう。

【昭島市・八王子市での解体工事はエコ・クリーン解体（株式会社野島工務店）へ】

解体工事の費用はできる限り抑えたいと誰もが考えるでしょう。しかし、激安価格には何かしらの理由があることを忘れてはいけません。極端に安い価格を提示している業者は、工事の質を下げたり、見積もりに含まれない費用を後から請求したりするなど、不誠実な手段で利益を得ている可能性があります。安心・安全に解体工事を進めるためには、価格の安さだけで判断せず、工事の丁寧さ、対応の誠実さ、契約書やマニフェストの有無など、複数の視点から総合的に判断することが大切です。当社はもちろん誠実な対応を心掛けておりますので、ちょっとしたご相談からでも安心してご連絡ください。