お問い合わせ昭島市・八王子市周辺で解体工事を請負っている、株式会社野島工務店です。「車庫の解体にはどのくらいの費用がかかるのか」「解体を自分で行うことは可能なのか」とお悩みの方も多いでしょう。最近は多くの地域で老朽化した車庫の解体工事の需要が増加しています。今回は、車庫を解体する際の費用相場について詳しく解説いたします。
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【車庫解体の費用相場】
車庫の解体費用は、構造や材質、地域の特性により異なります。住宅街では特に、解体作業における重機の制限が費用に影響を与えることがあります。以下は代表的な車庫の種類ごとの費用相場です。
・ガレージの解体費用
ガレージは、壁と屋根で囲まれた構造を持つ一般的な車庫です。材質に応じて以下の解体費用が必要です。
木造ガレージ：1.5～2万円/坪
鉄骨ガレージ：2～3万円/坪
RCガレージ：6～8万円/坪
RC（鉄筋コンクリート）構造は特に耐久性が高いため解体に時間がかかり、費用も高めです。
・カーポートの解体費用
カーポートは柱と屋根のみの簡易な構造で、一軒家に設置されることが多いタイプです。車1台分の広さでは2～8万円、2台分では3～5万円、3台分で8万円ほどが相場です。
・掘り込み車庫・地下車庫の解体費用
掘り込み車庫や地下車庫は特殊なケースで、解体には高度な技術が必要です。1坪あたり8～12万円と高額です。建物の基礎部分に接する構造の場合、特に慎重な作業が必要です。
【車庫解体費用を構成する要素】
車庫の解体費用には、以下に挙げるようなさまざまな要素が関係しています。
1. 車庫本体の解体費用
車庫そのものを解体する作業にかかる費用です。この費用には、作業員の人件費や重機の使用料が含まれます。特に、住宅街では敷地が狭い場合が多く、重機の使用が困難なケースもあります。その場合、手作業での解体が必要となり、通常よりも高額になる傾向があります。また、鉄骨や木造など車庫の構造によっても解体の難易度が変わり、それに応じて費用が変動します。
2. 重機回送費用
重機を解体現場に運搬するための費用です。重機は一般道路を走行することができないため、専用のトラック（回送車）で現場まで運ばれます。一般的な回送費用の相場は3～5万円程度ですが、現場までの距離やアクセスの難易度、往復の回数によって費用が増減する場合があります。また、狭い道路や坂道が多いエリアでは、回送がより複雑になり追加費用が発生することもあります。
3. 廃材の処分費用
解体作業で発生する廃材や瓦礫を処分する費用です。この費用は、解体工事全体のコストに大きく影響を与える重要な要素です。廃材は適切な分別収集と処理をすることが法律で義務付けられており、一般的には廃材の種類ごとにリサイクルや廃棄処分を行います。鉄骨車庫の場合、鉄くずはリサイクル業者が買い取ることがあるため、処分費用を抑えられる可能性があります。逆に、コンクリートや木材など処分費用が高い素材が多く含まれる場合は、総費用が増加することがあります。
4. 申請や手続き費用
解体工事を行う際には、法的な手続きが必要です。具体的には、「建設リサイクル法」に基づく解体届出や、道路を占有して作業する場合の「道路使用許可」の申請が挙げられます。これらの申請手続きを代行する業者も多く、こうした手続きを依頼する場合、諸経費として別途費用が発生します。手続き費用は見積もりの「諸経費」として含まれることが一般的ですが、内容を確認しておくと安心です。
5. その他の要因
解体費用には上記以外にも、様々な要素が影響を及ぼします。たとえば、作業期間が長引く場合の追加人件費や、近隣住民への配慮として養生シートの設置費用が発生する場合があります。また、車庫の立地条件（住宅密集地や商業地など）や、騒音・振動対策の必要性によっても費用が変動することがあります。
【車庫解体費用を抑えるためのコツ】
車庫解体費用を抑えるには、以下の方法が役立ちます。
1. 複数業者から相見積もりを取る
日本各地に多くの解体業者が存在しますが、同じ解体作業でも業者ごとに価格が異なるため、複数の見積もりを比較することが重要です。
2. 自治体の補助金制度を利用する
自治体によっては、老朽化した建物や車庫の解体に対する補助金制度が用意されている場合があります。補助金の詳細についてはお住いの地域の市役所に問い合わせて確認してみるとよいでしょう。
3. 資材のリサイクルを活用する
鉄骨やアルミなどのリサイクル可能な素材が含まれる車庫は、それらを売却することで費用の一部を相殺できる場合があります。
4. 時期を選ぶ
工事の需要が高まる時期（年度末や大型連休前後）には業者のスケジュールが埋まりやすく、費用が高くなる傾向があります。余裕を持ったスケジュールで工事を依頼するのがおすすめです。
【車庫解体はエコ・クリーン解体（株式会社野島工務店）へ】
今回は、車庫を解体する際にかかる費用相場について解説いたしました。車庫の解体費用は、構造や材質、坪数などによって変動します。見積りをとる際は複数の業者へ依頼をし、見積りの内訳を見比べながらよく検討することが大切です。昭島市・八王子市で解体工事をご検討の際は、ぜひ株式会社野島工務店へご相談ください。次回は車庫の解体費用をできるだけ抑えるためのポイントなどについて詳しく解説します。
