お問い合わせ昭島市・八王子市周辺で解体工事を請負っている、株式会社野島工務店です。全国各地の建物には、現在でも石綿含有スレート屋根が使用されている可能性があり、撤去を検討している方が増えています。その際に、撤去費用や工事費を少しでも抑えたいと考える方も多いでしょう。そこで今回は、石綿含有スレート屋根の撤去費用が高額になる理由や、費用を抑えるための工夫について解説します。また、撤去以外の選択肢も紹介しているため、石綿に不安を感じている方はぜひ参考にしてください。
Contents
【石綿が使われているスレート屋根の撤去費用相場】
石綿含有スレート屋根の撤去費用は、30坪程度の住宅で屋根面積が60㎡の場合、30万～50万円程度が一般的です。この費用の内訳は以下の通りです。
撤去費用：3,000～5,000円／㎡
足場設置費用：1,000～1,500円／㎡
石綿廃棄費用：40,000～70,000円／㎥
管理費用などの諸経費：工事費用の約10％
費用は屋根材の厚みや状態によって変わるため、解体業者に見積を依頼する際に屋根面積を基に概算を出してもらうのがおすすめです。
【撤去費用が高額になる理由】
1. 石綿の飛散防止対策が必要
石綿を含むスレート屋根を撤去する際、専用の保護具や養生作業が求められます。こうした万全な安全確保をする必要性がある点や、専門性の高い作業である点などが、費用上昇の一因となっています。
2. 石綿廃棄処分が高額
石綿含有廃材は、処分施設が限られているため費用が高くなります。費用相場としては、1㎥あたり40,000～70,000円と高額になることが一般的です。特に、石綿の処理に特化した施設の選定が必要で、運搬費用が上乗せされることもあります。
3. 手作業による慎重な作業が必要
建物同士が密接する住宅街では特に、隣接する建物への石綿飛散リスクを抑えるため、手作業で慎重に解体作業を進める必要があります。このような手間も撤去費用を高額にする要因です。
【撤去費用を抑える方法】
1. 補助金を活用する
自治体によっては、石綿除去工事に対して補助金が提供されている場合があります。各自治体の窓口やホームページで補助金制度の有無や詳細を確認してみてください。補助金の利用により、撤去費用の一部がカバーされるため、工事負担を軽減することが可能です。
2. 見積もりを比較する
複数の業者に見積もりを依頼し、適正価格を把握することで費用を抑えることが可能です。石綿除去の実績が豊富な業者を選ぶことがおすすめです。業者選定をする際には、ホームページなどで施工実績に目を通したり、口コミ評価も参考にしてみると良いでしょう。
3. オフシーズンの工事を検討する
解体工事業者は、繁忙期（春～夏）には料金が高くなる傾向があります。比較的需要が落ち着く冬季に工事を依頼することで、費用が割安になる場合もあります。
【撤去以外の対処法】
・塗装による補強
スレート屋根の劣化が軽微な場合、塗装による補強が有効です。塗装費用相場は30万～150万円程度ですが、塗料の選定によって耐久性が大きく変わるため注意が必要です。また、各地の気候に適した塗料を選ぶことで、屋根の寿命を延ばすことが期待できます。
・カバー工法
屋根材が劣化している場合、既存のスレート屋根を撤去せず、新しい屋根材で覆うカバー工法が選ばれることもあります。カバー工法の費用は50万～120万円程度が目安です。施工期間が短縮されるため、急ぎの対応が必要な場合にも適しています。
【困ったときは窓口への相談がおすすめ】
市役所などでは、石綿含有スレート屋根の撤去や対処法に関する相談を受け付けている窓口があります。具体的には、環境保全課や建築指導課、廃棄物対策課など、それぞれの専門分野に応じた相談先が用意されています。これらの窓口では、建物の状態や工事内容に基づいて適切なアドバイスを受けることが可能です。
また、石綿対策を専門とする業者も多数存在しており、こうした業者に相談することで、より具体的な見積もりや施工計画を立てることができます。特に石綿含有建材の取り扱いには専門的な知識と技術が求められるため、認可を受けた専門業者を利用することで、安全で確実な施工が期待できます。
もし、どの窓口に相談すべきか分からない場合は、市役所の総合窓口に問い合わせることで、適切な部署へ案内してもらえるでしょう。こうした窓口や専門業者のサポートを積極的に利用することで、現在の建物の状態や予算に応じた最適な選択肢を見つけることができるはずです。石綿含有スレート屋根の撤去や対策に困ったときは、迷わず専門窓口に相談することを検討してください。
【昭島市・八王子市での解体工事はエコ・クリーン解体（株式会社野島工務店）へ】
今回は、石綿を含む屋根材の撤去について解説いたしました。石綿含有スレート屋根の撤去費用は高額になることが多いですが、自治体の補助金制度を活用することで負担を軽減できます。また、施工事例などから信頼できそうな業者を選ぶことで、安全かつ適正価格で工事を進めることが可能です。昭島市・八王子市周辺で解体工事をご検討の際は、ぜひ株式会社野島工務店へご相談ください。
